依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第八號）以及《山東省土壤污染防治條例》（山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告（第83號））的要求，現(xiàn)將《濟(jì)南經(jīng)緯實(shí)驗(yàn)中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》的主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

濟(jì)南經(jīng)緯實(shí)驗(yàn)中學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，位于濟(jì)南市市中區(qū)十六里河街道北康而莊村，小東山以東，南康路以西，?？德芬员?，地塊四至范圍為：東至南康路，南至?？德?，西至閑置用地，北至濟(jì)南方圣混凝土有限公司，地理中心坐標(biāo)為東經(jīng)116.97952°，北緯36.59205°，地塊總占地面積為65329m2。

根據(jù)濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于市中區(qū)自然資源局<關(guān)于申請出具南北康片區(qū)教育用地規(guī)劃意見的函>的復(fù)函》（濟(jì)自然規(guī)劃管函（一）〔2025〕17號）的最新規(guī)劃，目標(biāo)地塊后期擬變更為中小學(xué)用地。

2005年之前目標(biāo)地塊為北康而莊村農(nóng)田，農(nóng)田內(nèi)主要種植玉米、小麥等農(nóng)作物。2009年地塊西北方向已成立濟(jì)南方圣混凝土有限公司，主要從事水泥制品的生產(chǎn)和銷售，次年廠區(qū)規(guī)模擴(kuò)大，車間擴(kuò)建；地塊東南方向建筑物為北康而莊村村民自建房，院內(nèi)為臨時停車場。2012年，目標(biāo)地塊中部修建一條通往濟(jì)南方圣混凝土有限公司的硬化道路。2014年，目標(biāo)地塊西側(cè)邊界附近濟(jì)南方圣混凝土有限公司的堆放部分石料，西南方向堆放部分堆土來自目標(biāo)地塊東側(cè)福景佳苑小區(qū)基槽開挖產(chǎn)生。2016年，目標(biāo)地塊西側(cè)濟(jì)南方圣混凝土有限公司堆放石料的范圍增大，地塊內(nèi)部分農(nóng)田棄耕。2017年濟(jì)南方圣混凝土有限公司停產(chǎn)，廠區(qū)內(nèi)建筑物閑置。2017年，地塊內(nèi)的村民自建房出租給駕校，院內(nèi)用于學(xué)員學(xué)習(xí)練習(xí)機(jī)動車駕駛技能。2021年，濟(jì)南四建在濟(jì)南方圣混凝土有限公司廠區(qū)院內(nèi)組建項(xiàng)目部，作為施工生產(chǎn)生活區(qū)使用；地塊東北方向有商戶在地塊內(nèi)收廢品，主要收購廢紙殼、塑料玻璃瓶、舊家具家電、廢金屬等；地塊西側(cè)堆放部分堆土來自目標(biāo)地塊南側(cè)中學(xué)基槽開挖產(chǎn)生，同年由于南側(cè)地塊外修建市政道路（?？德肺餮樱{校關(guān)停。2023年，北康而莊村民在目標(biāo)地塊內(nèi)的堆土上種植農(nóng)作物。地塊內(nèi)的村民自建房對外出租為商業(yè)和項(xiàng)目部。2024年濟(jì)南四建項(xiàng)目部搬離，廠區(qū)院內(nèi)暫存部分建筑材料和車輛設(shè)備。2025年地塊東北方向的廢品收購站即將搬離。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（主席令第八號）第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。”以及《山東省土壤污染防治條例》（山東省人民代表大會常務(wù)委員會公告（第83號））第五十條“建設(shè)用地有下列情形之一的，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報(bào)告：（一）用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的；（二）土壤污染狀況普查、詳查、監(jiān)測和現(xiàn)場檢查中表明有土壤污染風(fēng)險(xiǎn)的?！蹦繕?biāo)地塊用途擬變更為公共管理與公共服務(wù)用地，因此需要進(jìn)行地塊內(nèi)土壤污染狀況調(diào)查。為確定本地塊內(nèi)土壤和地下水環(huán)境質(zhì)量狀況，依照國家現(xiàn)行技術(shù)導(dǎo)則，對本地塊進(jìn)行了土壤和地下水污染狀況調(diào)查。

受濟(jì)南市市中區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司委托，山東正維勘察測繪有限公司（以下簡稱“本單位”）對本地塊開展了第一階段土壤污染狀況調(diào)查（簡稱“第一階段”）及第二階段土壤污染狀況調(diào)查（簡稱“第二階段”）初步采樣分析的工作。本單位接到項(xiàng)目后立即成立項(xiàng)目組，于2025年4月11日至22日完成了本次調(diào)查工作的資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和方案制定工作，于2025年4月29日至30日完成了外業(yè)取樣調(diào)查工作。依據(jù)調(diào)查結(jié)果和實(shí)驗(yàn)室出具的檢測報(bào)告，編制完成了本次土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告。

二、污染狀況

通過現(xiàn)場踏勘、資料收集和人員訪談，對目標(biāo)地塊內(nèi)及地塊周邊1km范圍內(nèi)存在的企業(yè)進(jìn)行分析，主要可能對土壤和地下水產(chǎn)生影響的主要為地塊內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營歷史和周邊較近的企業(yè)生產(chǎn)過程產(chǎn)生的三廢，上述企業(yè)在經(jīng)營過程中原輔料的使用、生產(chǎn)過程產(chǎn)生的廢氣等可能通過大氣擴(kuò)散沉降、原輔料遺撒等途徑遷移至目標(biāo)地塊內(nèi)，從而影響目標(biāo)地塊內(nèi)土壤環(huán)境，可能存在的特征污染因子為：砷、鉛、汞、六價鉻、氟化物、硫化物、石油烴（C10-C40）、氨氮。

本次土壤污染狀況調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)了11個土壤監(jiān)測點(diǎn)，同時在地塊東側(cè)西北側(cè)各布設(shè)1個土壤清潔對照點(diǎn)。共選取56個土壤樣品（含6個土壤平行樣）送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測，土壤樣品檢測參數(shù)為《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中表一的45項(xiàng)基本參數(shù)+pH、石油烴（C10-C40）、總氟化物、硫化物、氨氮。

三、結(jié)論和建議

實(shí)驗(yàn)室分析結(jié)果顯示，所有送檢土壤樣品中砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10-C40）的檢出濃度均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類建設(shè)用地的風(fēng)險(xiǎn)篩選值，氟化物、氨氮的檢出濃度低于參考的河北地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB 13/T 5216-2022）中第一類建設(shè)用地的風(fēng)險(xiǎn)篩選值。